Администрация Волотовского сельского поселения | Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Волотовского сельского поселения, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также о составе, порядке подготовки планов реализации таких документов

Об утверждении Положения о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Волотовского сельского поселения, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также о составе, порядке подготовки планов реализации таких документов

94 от 12.11.2012

Российская Федерация
Новгородская область Новгородский район
Администрация Волотовского сельского поселения

В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, областным законом от 14 марта 2007 г. N 57-ОЗ "О регулировании градостроительной деятельности на территории Новгородской области", Уставом Волотовского сельского поселения
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить Положение о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Волотовского сельского поселения, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также о составе, порядке подготовки планов реализации таких документов.
2. Настоящее постановление распространяет свои действия на правоотношения, возникшие с 01.04.2009 года
3. Опубликовать постановление в газете «Звезда» и разместить на официальном сайте администрации Волотовского сельского поселения www.volotovo.ru

Утверждено:
постановлением Администрации
Волотовского сельского поселения
От 12.11.2012г № 94

Положение
о составе, порядке подготовки документов территориального планирования Волотовского сельского поселения, порядке подготовки изменений и внесения их в такие документы, а также о составе, порядке подготовки планов реализации таких документов

1. Документом территориального планирования Волотовского сельского поселения является генеральный план Волотовского сельского поселения.

2. Состав генерального плана Волотовского сельского поселения:
2.1. Генеральный план включает в себя карты (схемы) планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе:
1) объектов электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения в границах поселения, городского округа;
2) автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений в границах населенных пунктов, входящих в состав поселения, в границах городского округа;
3) иных объектов, размещение которых необходимо для осуществления полномочий органов местного самоуправления поселения, органов местного самоуправления городского округа.
2.2. Генеральный план содержат положения о территориальном планировании и соответствующие карты (схемы).
2.3. Положения о территориальном планировании, содержащиеся в генеральном плане, включают в себя:
1) цели и задачи территориального планирования;
2) перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения.
2.4. На картах (схемах), содержащихся в генеральном плане, отображаются:
1) границы поселения;
2) границы населенных пунктов, входящих в состав поселения;
3) границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель для обеспечения космической деятельности, границы земель обороны и безопасности, границы земель иного специального назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения;
4) существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;
5) границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;
6) границы территорий объектов культурного наследия;
7) границы зон с особыми условиями использования территорий;
8) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения либо на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;
9) границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;
10) границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.
2.5. Материалы по обоснованию проекта генерального плана в текстовой форме включают в себя:
1) анализ состояния соответствующей территории, проблем и направлений ее комплексного развития;
2) обоснование вариантов решения задач территориального планирования;
3) перечень мероприятий по территориальному планированию;
4) обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации;
5) перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.
2.6. На картах (схемах) в составе материалов по обоснованию проекта генерального плана отображаются:
1) информация о состоянии соответствующей территории, возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования;
2) предложения по территориальному планированию.
2.7. Информация о состоянии соответствующей территории, возможных направлениях ее развития и об ограничениях ее использования отображается на следующих картах (схемах):
1) карты (схемы) использования территории муниципального образования с отображением границ земель различных категорий, иной информации об использовании соответствующей территории;
2) карты (схемы) ограничений, утверждаемые в составе схем территориального планирования Российской Федерации, схем территориального планирования Новгородской области, схем территориального планирования Новгородского муниципального района, в том числе карты (схемы) границ территорий объектов культурного наследия, карты (схемы) границ зон с особыми условиями использования территорий, карты (схемы) границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, карты (схемы) границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения в случае размещения таких объектов;
3) карты (схемы) с отображением результатов анализа комплексного развития территории и размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе с учетом результатов инженерных изысканий;
4) иные карты (схемы).
2.8. Предложения по территориальному планированию отображаются на картах (схемах), которые используются для внесения в них изменений при согласовании проекта генерального плана и включают в себя:
1) карты (схемы) планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;
2) карты (схемы) с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;
3) карты (схемы) планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;
4) карты (схемы) существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;
5) иные карты (схемы).
2.9. Структура генерального плана Волотовского сельского поселения:
Часть первая генерального плана Волотовского сельского поселения "Положения о территориальном планировании" включает два раздела:
раздел 1 "Цели и задачи территориального планирования";
раздел 2 " Перечень мероприятий по территориальному планированию и указание на последовательность их выполнения".
Часть вторая генерального плана Волотовского сельского поселения "Карты (схемы) территориального планирования" включает два раздела:
Раздел 1:
Карты (схемы), отображающие:
1) границы поселения;
2) границы населенных пунктов, входящих в состав поселения;
3) границы земель сельскохозяйственного назначения, границы земель для обеспечения космической деятельности, границы земель обороны и безопасности, границы земель иного специального назначения, границы земель лесного фонда, границы земель водного фонда, границы земель особо охраняемых природных территорий федерального и регионального значения;
4) существующие и планируемые границы земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;
5) границы функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;
6) границы территорий объектов культурного наследия;
7) границы зон с особыми условиями использования территорий;
8) границы земельных участков, которые предоставлены для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения либо на которых размещены объекты капитального строительства, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, а также границы зон планируемого размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения;
9) границы территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;
10) границы зон инженерной и транспортной инфраструктур.
Раздел 2: Карты (схемы), отображающие:
1) карты (схемы) использования территории муниципального образования с отображением границ земель различных категорий, иной информации об использовании соответствующей территории;
2) карты (схемы) ограничений, утверждаемые в составе схем территориального планирования Российской Федерации, схем территориального планирования Новгородской области, схем территориального планирования Новгородского муниципального района, в том числе карты (схемы) границ территорий объектов культурного наследия, карты (схемы) границ зон с особыми условиями использования территорий, карты (схемы) границ территорий, подверженных риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, карты (схемы) границ зон негативного воздействия объектов капитального строительства местного значения в случае размещения таких объектов;
3) карты (схемы) с отображением результатов анализа комплексного развития территории и размещения объектов капитального строительства местного значения, в том числе с учетом результатов инженерных изысканий;
4) карты (схемы) планируемых границ функциональных зон с отображением параметров планируемого развития таких зон;
5) карты (схемы) с отображением зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;
6) карты (схемы) планируемых границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке в первоочередном порядке;
7) карты (схемы) существующих и планируемых границ земель промышленности, энергетики, транспорта, связи;
8) иные карты (схемы).
Часть третья генерального плана Волотовского сельского поселения «Материалы по обоснованию проекта генерального плана Волотовского сельского поселения» включает в себя четыре раздела:
Раздел 1: «Анализ состояния соответствующей территории, проблем и направлений ее комплексного развития»;
Раздел 2: «Обоснование вариантов решения задач территориального планирования»;
Раздел 3: «Перечень мероприятий по территориальному планированию»;
Раздел 4: «Обоснование предложений по территориальному планированию, этапы их реализации»;
Раздел 5: «Перечень основных факторов риска возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера».

3. Порядок подготовки документов территориального планирования Волотовского сельского поселения:
Подготовка генерального плана Волотовского сельского поселения осуществляется на основании результатов инженерных изысканий в соответствии с требованиями технических регламентов, с учетом комплексных программ развития Волотовского сельского поселения, с учетом содержащихся в схемах территориального планирования Российской Федерации, схемах территориального планирования Новгородской области, Новгородского муниципального района, региональных и (или) местных нормативов градостроительного проектирования, результатов публичных слушаний по проекту генерального плана, а также с учетом предложений заинтересованных лиц.
Решение о подготовке проекта генерального плана Волотовского сельского поселения принимает Глава Волотовского сельского поселения, путем издания постановления Администрации Волотовского сельского поселения, определяющего должностных лиц, ответственных за организацию подготовки проекта генерального плана, сроки подготовки проекта, порядок финансирования работ по подготовке проекта.
Лица, ответственные за организацию подготовки проекта генерального плана Волотовского сельского поселения в рамках подготовки:
1. Утверждают техническое задание на разработку проекта генерального плана Волотовского сельского поселения, в котором должны содержаться требования к составу и содержанию проекта;
2. Организуют размещение муниципального заказа на выполнение работ по подготовке проекта генерального плана Волотовского сельского поселения в соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2005 г. N 94-ФЗ "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных и муниципальных нужд";
3. По результатам исполнения муниципального заказа:
3.1. обеспечивают опубликование в газете «Звезда» не менее чем за три месяца до утверждения проекта генерального плана Волотовского сельского поселения;
3.2. обеспечивают размещение на официальном сайте администрации Волотовского сельского поселения по адресу:.www.volotovo.ru
Опубликованию и размещению подлежат проект положений о территориальном планировании, предусмотренных частью 5 статьи 23 Градостроительного кодекса РФ, и проекты карты (схемы) или нескольких карт (схем), на которых отображена информация, предусмотренная частью 6 статьи 23 Градостроительного кодекса РФ.
3.3. Осуществляют прием предложений заинтересованных лиц по проекту генерального план Волотовского сельского поселения в течении 1 месяца со дня опубликования проекта в газете «Звезда».
В случае поступления предложений от заинтересованных лиц, указанные предложения представляются Главе Волотовского сельского поселения, который в течении 10 дней со дня поступления предложений создает комиссию по выработке согласованных предложений по организации подготовки проекта генерального плана Волотовского сельского поселения (далее - комиссия).
Комиссия в течение двадцати рабочих дней рассматривает все поступившие от заинтересованных лиц предложения и принимает решение об учете предложений в проекте генерального плана Волотовского сельского поселения либо об их отклонении.
По итогам рассмотрения проекта генерального плана Волотовского сельского поселения, доработанного с учетом предложений заинтересованных лиц, Глава Волотовского сельского поселения принимает решение о направлении проекта на согласование в соответствии с порядком, установленным Градостроительным кодексом РФ, либо о возврате проекта на доработку разработчику в течении 10 дней со дня предоставления проекта комиссией и (или) разработчиком.
На основании документов и материалов, представленных комиссией, Глава Волотовского сельского поселения вправе принять решение о направлении согласованных или несогласованных в определенной части проектов генерального плана поселения в Совет депутатов сельского поселения или об отклонении проекта генерального плана и о направлении его на доработку.
Глава Волотовского сельского поселения вносит проект об утверждении генерального плана Волотовского сельского поселения на очередное заседание Совета депутатов Волотовского сельского поселения для рассмотрения.
Решение, принятое Советом депутатов Волотовского сельского поселения направляется им для подписания и обнародования Главе Волотовского сельского поселения в срок не более семи календарных дней.
Решение Совета депутатов Волотовского сельского поселения, вступает в силу после официального опубликования в газете "Звезда".
Генеральный план Волотовского сельского поселения подлежит опубликованию в газете «Звезда» и размещается на официальном сайте администрации Волотовского сельского поселения по адресу: www.volotovo.ru
Опубликованию и размещению подлежат положения, предусмотренные частью 5 статьи 23 Градостроительного кодекса РФ, и карта (схема) или несколько карт (схем), на которых отображена информация, предусмотренная частью 6 статьи 23 Градостроительного кодекса РФ. Генеральный план в течение трех дней со дня его утверждения направляется в высший исполнительный орган государственной власти Новгородской области, в границах которого находятся поселение и главе Новгородского муниципального района, в границах которого находится поселение.
При отклонении проекта Советом депутатов Волотовского сельского поселения проект подлежит доработке в сроки, указанные в соответствующем решении Совета депутатов Волотовского сельского поселения «Об отклонении проекта генерального плана Волотовского сельского поселения».

4. Порядок подготовки и внесения изменений в генеральный план Волотовского сельского поселения:
Внесение изменений в генеральный план осуществляется в соответствии с требованиями, предусмотренными частями 2-14 статьи 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, пунктом 3 настоящего Положения.
Субъекты, обладающие в соответствии с Градостроительным кодексом РФ правом представлять предложения о внесении изменений в генеральный план, направляют такие предложения Главе Волотовского сельского поселения.
Предложения о внесении изменений в течение месяца со дня их поступления рассматривает Глава Волотовского сельского поселения и принимает по ним решение о подготовке изменений либо о мотивированном отказе о внесении изменений в генеральный план Волотовского сельского поселения.
Решение о подготовке внесения изменений либо о мотивированном отказе о внесении изменений принимается в форме постановления Администрации Волотовского сельского поселения, подлежит опубликованию в газете «Звезда», размещению на официальном сайте администрации Волотовского сельского поселения по адресу: www.volotovo.ru и направлению в течении 3-х дней лицам, внесшим предложения.

5. Состав и порядок подготовки плана реализации генерального плана Волотовского сельского поселения:

5.1. Реализация генерального плана Волотовского сельского поселения осуществляется на основании плана реализации генерального плана Волотовского сельского поселения, который утверждается Главой Волотовского сельского поселения в течение трех месяцев со дня утверждения генерального плана.
5.2. План реализации генерального плана Волотовского сельского поселения включает в себя:
1) решение о подготовке проекта правил землепользования и застройки или о внесении изменений в правила землепользования и застройки;
2) сроки подготовки документации по планировке территории для размещения объектов капитального строительства местного значения, на основании которой определяются или уточняются границы земельных участков для размещения таких объектов;
3) сроки подготовки проектной документации и сроки строительства объектов капитального строительства местного значения;
4) финансово-экономическое обоснование реализации генерального плана.
Состав плана реализации генерального плана Волотовского сельского поселения разрабатывается на основании и с учетом:
1) материалов и перечня мероприятий по территориальному планированию, содержащихся в генеральном плане Волотовского сельского поселения;
2) предложений органов местного самоуправления, общественных организаций, физических и юридических лиц в случаях, если в результате реализации генерального плана Волотовского сельского поселения затрагиваются их интересы;
3) комплексных планов социально-экономического развития территории Волотовского сельского поселения с учетом размещения приоритетных объектов капитального строительства;
4) предложений федеральных органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти Новгородской области, органов местного самоуправления Новгородского муниципального района.
Подготовка плана реализации генерального плана Волотовского сельского поселения осуществляется в следующем порядке:
1) принятие решения Главой поселения о разработке проекта плана реализации и определение уполномоченного должностного лица, ответственного за разработку проекта плана реализации;
2) размещение муниципального заказа на разработку проекта плана реализации в соответствии с законодательством Российской Федерации;
3) рассмотрение и утверждение проекта плана реализации Главой Волотовского сельского поселения и опубликование его в газете «Звезда» и размещение на официальном сайте администрации Волотовского сельского поселения по адресу: www.volotovo.ru. Решение о подготовке плана реализации генерального плана Волотовского сельского поселения принимается в форме постановления Администрации Волотовского сельского поселения, подлежит опубликованию в газете «Звезда» и размещению на официальном сайте администрации Волотовского сельского поселения по адресу: www.volotovo.ru . Рассмотрение проекта плана реализации генерального плана Волотовского сельского поселения Главой Волотовского сельского поселения осуществляется в 10 -дневный срок со дня разработки.
По результатам рассмотрения проекта Глава поселения принимает решение в форме постановления Администрации Волотовского сельского поселения об утверждении плана реализации генерального плана Волотовского сельского поселения или об отклонении плана и направлении его на доработку.
Решение об утверждении либо отклонении плана реализации генерального плана Волотовского сельского поселения подлежит опубликованию в газете «Звезда» и размещению на официальном сайте администрации Волотовского сельского поселения по адресу: www.volotovo.ru.