Скрыть
Российская Федерация Новгородская область Новгородский район Администрация Волотовского сельского поселения
П О С Т А Н О В Л Е Н И Е
от 20.03.2013г. № 28 п. Волховец
Об утверждении муниципальной адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в границах Волотовского сельского поселения на 2013год» В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Утвердить прилагаемую муниципальную адресную программу «Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в границах Волотовского сельского поселения на 2013год (далее – Программа)».
2. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю за собой.
3. Опубликовать настоящее постановление в газете «Звезда» и разместить на официальном сайте Администрации Волотовского сельского поселения www.volotovo.ru.
Глава сельского поселения: А.Д.Стариков
Утверждено: Постановлением Администрации Волотовского сельского поселения от 20. 03. 2013г. № 28
Муниципальная адресная программа "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в границах муниципального образования - Волотовского сельского поселения на 2013 год" Паспорт Программы
Наименование Программы
|
муниципальная адресная программа "Капитальный ремонт многоквартирных жилых домов в границах муниципального образования - Волотовского сельского поселения на 2013 год".
|
Правовая основа
программы
|
Жилищный кодекс Российской Федерации
Бюджетный кодекс Российской Федерации
|
Заказчик программы
|
Администрация Волотовского сельского поселения
|
Разработчик Программы
|
Администрация Волотовского сельского поселения
|
Цель Программы
|
создание комфортных и безопасных условий проживания населения Волотовского сельского поселения
|
Основные цели и задачи Программы
|
проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных жилых домов в Волотовском сельском поселении
применение энергосберегающих технологий;
снижение физического износа многоквартирных домов;
увеличение сроков эксплуатации жилищного фонда;
снижение рисков возникновения аварийных ситуаций в многоквартирных домах.
|
Срок реализации Программы
|
2013 год
|
Основные мероприятия Программы
|
Программа предусматривает проведение капитального ремонта объектов жилищного фонда Волотовского сельского поселения, а также мероприятий по его организации, финансированию и информационному обеспечению Программы. Перечень многоквартирных домов для проведения капитального ремонта общего имущества в 2013 году представлен в приложении №1 к Программе.
|
Исполнители основных мероприятий Программы
|
Администрация Волотовского сельского поселения, управляющие организации, собственники жилых и нежилых помещений, товарищества собственников жилья.
|
Источники и объемы финансирования Программы
|
Реализацию Программы предполагается осуществить в течении одного года (2013г.) в соответствии с объёмами средств, заложенными в бюджет Волотовского сельского поселения на реализацию данной программы.
Сумма средств для реализации программы может быть пересмотрена на заседании Совета Депутатов Волотовского сельского поселения.
общий объем финансирования Программы в 2013 году составит: 1 835 087,2 руб., в том числе
420 000 руб. запланированных из бюджета поселения.
|
Система организации контроля за исполнением Программы
|
общий контроль за исполнением Программы, мониторинг выполнения Программы, текущее управление и оперативный контроль ее реализации обеспечивает Администрация Волотовского сельского поселения.
|
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы
|
проведение работ по капитальному ремонту конструктивных элементов многоквартирных домов, внутридомовых инженерных систем, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления;
снижение темпа роста физического износа жилых зданий;
повышение надежности работы инженерных систем жизнеобеспечения.
|
Технико-экономическое обоснование. Настоящая Программа предусматривает решение задач по ликвидации сверхнормативного износа жилищного фонда. Настоящая Программа позволит: повысить комфортность условий проживания населения на территории Волотовского сельского поселения за счет повышения качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг с одновременным снижением нерациональных затрат; повысить эффективность, устойчивость и надежность функционирования жилищно-коммунальных систем жизнеобеспечения населения; привлечь инвестиции в жилищно-коммунальный комплекс. Мероприятия настоящей Программы включают капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов, ремонтом внутридомовых инженерных сетей, в том числе с установкой приборов учета потребления ресурсов и узлов управления, ремонтом подвальных помещений и крыш.
1. Характеристика проблемы Фактическое состояние жилищно-коммунального комплекса обусловлено его неудовлетворительным финансовым положением, отсутствием экономических стимулов для снижения издержек при оказании жилищно-коммунальных услуг, низкой платежеспособностью населения, неразвитостью конкурентной среды и, как следствие, высокой степенью износа основных фондов. Общая площадь жилищного фонда муниципального образования - Волотовского сельского поселения на 01.01.2013 года составила 21,044 тыс. кв. м. В настоящее время значительная доля муниципального жилищного фонда характеризуется неудовлетворительным состоянием. Причинами возникновения этих проблем являются: естественное старение домов; недостаточность средств на капитальный ремонт и текущее содержание нарушение правил эксплуатации объектов; недоступность долгосрочных инвестиционных ресурсов для жилищно-коммунальных предприятий. Как следствие, у организаций нет возможности осуществить проекты по комплексному капитальному ремонту и реконструкции жилищного фонда без значительного повышения тарифов.
2. Основные цели и задачи Программы Цель Программы - создание комфортных условий проживания населения Волотовского сельского поселения, а также улучшение жилищно-коммунального обслуживания, обеспечение сохранности жилищного фонда на основе проведения его капитального ремонта, обновления систем инженерного оборудования, а также вовлечения частных средств для проведения ремонта жилищного фонда на инвестиционных условиях. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи: оценка технического состояния общего имущества многоквартирных домов; осуществление информационного обеспечения настоящей Программы: пропаганда передового отечественного и зарубежного опыта; проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов; организация мониторинга выполнения настоящей Программы. Мероприятия по капитальному ремонту жилищного фонда могут быть практическим шагом в реформировании жилищно-коммунального хозяйства Волотовского сельского поселения и позволят одновременно с повышением потребительских качеств жилья существенно снизить затраты по его эксплуатации, что будет способствовать дальнейшей приватизации жилищного фонда, развитию форм его самоуправления. Эти мероприятия приведут к улучшению состояния жилищного фонда и, как следствие, к повышению качества предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.
3. Мероприятия Программы Настоящая Программа предусматривает мероприятия по проведению капитального ремонта объектов жилищного фонда Волотовского сельского поселения. Перечень программных мероприятий представлен в приложении № 2 к настоящей Программе. Перечень многоквартирных жилых домов для проведения капитального ремонта общего имущества в 2013году представлен в приложении № 1 к настоящей Программе.
4. Обоснование ресурсного обеспечения Программы Объем денежных средств, необходимых для проведения капитального ремонта многоквартирных жилых домов, формируется за счет средств: - находящихся на лицевом счете жилого дома по состоянию на 01.01.2013г. -собственников жилых помещений в том числе средств бюджета соразмерно доле муниципального образования – Волотовского сельского поселения.
5. Организация управления Программой и контроль за ходом ее реализации Организацию управления и общий контроль за выполнением настоящей Программы осуществляет Администрация Волотовского сельского поселения.
Приложение 1 к муниципальной адресной программе «Капитальный ремонт многоквартирных домов в границах муниципального образования Волотовского сельского поселения на 2013 год»
Перечень многоквартирных жилых домов, подлежащих капитальному ремонту на территории Волотовского сельского поселения.
№
п/п
|
Адрес
МКД
|
Кол-во
квартир
|
Общая площадь жилых помещений (кв.м.), в том числе муниципальная
|
Денежные средства, находящиеся на лицевом счёте дома по состоянию на 01.01.13г. (руб.)
|
Кол-во денежных средств, планируемых собрать в 2013 году (руб)
|
Кол-во денежных средств, запланированных из бюджета поселения
(руб.)
|
Общее кол-во денежных средств на кап. ремонт в 2013 году
(руб.)
|
Планируемый вид кап. ремонта и его стоимость
(кв.м./руб.)
|
Освоено средств на кап. ремонт (руб.)
|
Отметка о выполнении
|
1
|
2
|
3
|
4
|
5
|
6
|
7
|
8
|
9
|
10
|
11
|
|
1.
|
п.Волховец
ул. Пионерская д.2
|
12
|
456,9
(307,6)
|
441,75
|
-
|
28077,0
|
28518,75
|
отмостка,
оголовки
|
|
|
|
2.
|
п.Волховец
ул. Пионерская д.9
|
12
|
466,3
(124,5)
|
3545,48
|
-
|
11364,0
|
14909,48
|
отмостка,
кровля
|
|
|
|
3.
|
п.Волховец
ул. Пионерская д.10
|
12
|
458,0
(125,7)
|
1783,45
|
-
|
11472,0
|
13255,45
|
отмостка,
кровля
|
|
|
|
4.
|
п.Волховец
ул. Пионерская д.11
|
12
|
447,5
(84,1)
|
2164,80
|
-
|
7676,0
|
9840,8
|
отмостка.
кровля
|
|
|
|
5.
|
п.Волховец
ул. Пионерская д.12
|
16
|
726,4
(223,9)
|
5922,4
|
-
|
20436,0
|
26358,4
|
отмостка,
оголовки
|
|
|
|
6.
|
п.Волховец
ул. Пионерская д.13
|
16
|
758,3
(428,8)
|
4543,02
|
5931,0
|
39139,0
|
49613,02
|
отмостка,
оголовки
|
|
|
|
7.
|
п.Волховец
ул. Пионерская д.17
|
18
|
858,6
(229,0)
|
89715,09
|
37776,0
|
20902,0
|
148393,09
|
кровля
|
|
|
|
8.
|
п.Волховец
ул. Пионерская д.17 корп.1
|
130
|
6390,80
(740,4)
|
116896,0
|
339024,0
|
67582,0
|
523502,0
|
электропроводка
|
|
|
|
9.
|
п.Волховец
ул. Пионерская д.17 корп.2
|
96
|
4654,2
(259,2)
|
145115,35
|
194477,2
|
23658,0
|
363250,55
|
кровля
|
|
|
|
10.
|
п.Волховец
ул. Пионерская д.18
|
18
|
844,8
(58,6)
|
109074,04
|
47166,6
|
5349,0
|
161589,64
|
канализация
|
|
|
|
11.
|
п.Волховец
ул. Пионерская д.19
|
18
|
853,1
(168,1)
|
84334,48
|
41100,0
|
15343,0
|
140777,48
|
кровля
|
|
|
|
12.
|
д.Шолохово д.1
|
12
|
499,2
(138,6)
|
3311,42
|
6490,8
|
12650,0
|
22452,22
|
выгребные ямы
|
|
|
|
13.
|
д.Шолохово д.2
|
66
|
3231,3
(1510,9)
|
73050,32
|
103224,0
|
137914,0
|
314188,32
|
канализация,
электропроводка
|
|
|
|
14.
|
д.Волотово ул.Дорожная д.17
|
8
|
398,4
(202,0)
|
-
|
-
|
18438,0
|
18438,0
|
Выгребные ямы
|
|
|
|
|
ИТОГО:
|
446
|
21043,8
(4601,4)
|
639897,6
|
775189,6
|
420 000,0
|
1835087,2
|
|
|
|
|
Приложение 2 к муниципальной адресной программе «Капитальный ремонт многоквартирных домов в границах муниципального образования Волотовского сельского поселения на 2013 год»
Перечень программных мероприятий
№
п/п
|
Наименование мероприятия
|
Исполнитель
|
1.
|
Формирование адресного перечня многоквартирных домов в муниципальную адресную Программу на проведение капитального ремонта
|
Администрация Волотовского сельского поселения, УК «Вымпел», УК «Вече-2», ТСЖ «На Пионерской 130», ТСЖ «Аура»
|
2.
|
Информационное обеспечение Программы в средствах массовой информации, в том числе:
Информационные сообщения в газете «Звезда»;
Постоянное размещение информации на сайте администрации Новгородского района
|
Администрация Волотовского сельского поселения
|
3.
|
Организация контроля за качеством выполняемых работ по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных жилых домов и применяемых материалов
|
Администрация Волотовского сельского поселения, УК «Вымпел», УК «Вече-2», ТСЖ «На Пионерской 130», ТСЖ «Аура»
|
|